Huis - Te koop
Omschrijving
Zeer interessante opbrengsteigendom (Cohousing contract) bestaande uit 10 woonentiteiten (10 huurders) in hartje Leuven met een mooie huuropbrengst van 6.300,00 EUR/maand (Inclusief 1.200 EUR/maand lasten) volgens huidige huurovereenkomst. Centraal gelegen nabij invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw werd recent gerenoveerd.
Verdieping -1, tuinniveau: Volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken, eetplaats, zithoek, slaapkamer met wastafelmeubel/tv-ruimte, twee bergruimtes, extra slaapkamer en doucheruimte. Zuidgerichte tuin met overdekt terras.
Gelijkvloers: Centrale inkomhal met fietsenstalling, slaapkamer met wastafelmeubel. Twee-slaapkamerstudio met uitgeruste keuken, badkamer met ligbad/douche, wasmachine en toilet.
1e verdieping: Gemeenschappelijke kitchenette, gemeenschappelijke badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Drie slaapkamers met wastafelmeubel.
2e verdieping: Gemeenschappelijke kitchenette, gemeenschappelijke badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Drie slaapkamers met wastafelmeubel.
Dakverdieping: Studio met één slaapkamer, berging, toilet en wastafelmeubel.
Op zoek naar een interessant investeringsproject met een mooi rendement? Plan dan zeker samen een vrijblijvend bezoek in.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 1.350.000,00
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Opbrengsteigendom: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Kadaster sectie: F
- Kadaster nummer: 0007VP0000
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Stad nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
163
- EPC score: 163 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 370,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: Hernieuwd
- Aantal verdiepingen: 5
Indeling
- Hal: Ja
- Eetkamer: Ja
- Keuken: Ja
- Berging: Ja
- Bureau: Ja
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja