Villa - Te koop

€ 895.000
Langestraat 44A, 1910 Kampenhout
5 330 m² 2 2

Omschrijving

Ruime villa met landelijke ligging en prachtig uitzicht in Kampenhout. In het rustige en groene Kampenhout bevindt zich deze prachtige villa, gelegen op een royaal perceel met een schitterend uitzicht over de omliggende velden. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en een aangename woonomgeving.

Met een bewoonbare oppervlakte van 330 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte. De villa beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie graag comfortabel woont. De lichtrijke leefruimte met lichtbrug en grote raampartijen biedt een mooi zicht op de tuin en sluit naadloos aan op de stijlvolle keuken. De ruime volumes en overvloedige lichtinval zorgen voor een aangenaam woongevoel. Daarnaast beschikt de woning over een berging, kelder en een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Een absolute troef is de multifunctionele garage-/atelierruimte van maar liefst 95 m², ideaal voor opslag of andere activiteiten. Ook op het vlak van parkeren is deze woning uitstekend. Dankzij de ruime aangelegde oprit en garage zijn er tal van parkeermogelijkheden.

Buiten geniet u van een prachtige tuin en een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. Deze aangename buitenruimte vormt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het mooie uitzicht en de rustige omgeving. Tot slot bestaat er de mogelijkheid om een achterliggend agrarisch perceel bij aan te kopen. Deze villa combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid op een prachtige landelijke locatie. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 895.000,00
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.612,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: D
  • Kadaster nummer: 0171H2P0000
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Stad nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Alarm: Ja
  • Rolluiken: Ja
  • Open haard: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 300
  • EPC score: 300 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Olietank: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 330,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: Goede staat

Indeling

  • Hal: Ja
  • Woonkamer: Ja
  • Eetkamer: Ja
  • Keuken: Ja
  • Berging: Ja
  • Bureau: Ja
  • Kantoor: Ja
  • Dressings: 1
  • Toiletten: 3
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 4

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons