Villa - Te koop

€ 850.000
Meerlaan 20, 1910 Kampenhout
4 235 m² 1 1

Omschrijving

Welkom in deze uitzonderlijke, smaakvol ingerichte villa, idyllisch gelegen in de residentiële omgeving van het gegeerde domein Ter Bronnen. Op een prachtig perceel van circa 14a 14ca geniet je hier van rust, ruimte en volledige privacy, terwijl alle voorzieningen zoals restaurants, scholen, sportfaciliteiten en winkels zich vlakbij bevinden. Bovendien zorgen de vlotte verbindingswegen voor een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel, Mechelen, Leuven en Antwerpen.

Deze charmante woning combineert royale volumes met een kwaliteitsvolle afwerking en oog voor detail. Via de ruime inkomhal met gastentoilet word je verwelkomd in de lichtrijke leefruimte, waar de eet- en zithoek naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen bieden een prachtig zicht op de tuin en geven uit op het prachtige terras over de volledige lengte van de woning, ideaal om te genieten van het buitenleven. De mooi ingerichte keuken sluit hier perfect op aan en vormt het hart van de woning. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers nog een praktische bureauruimte, evenals een garage met geïntegreerde wasplaats en technische ruimte. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer en een apart toilet, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De zolderverdieping, bereikbaar via een trapluik en grondig geïsoleerd, biedt bijkomende mogelijkheden. Tot slot bieden de aanwezige zonnepanelen en thuisbatterij een extra energetisch voordeel.

Kortom, deze villa biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen op een groene topligging. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Interesse? Ontdek zelf de charme van deze woning en plan vandaag nog je bezoek!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 850.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.414,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woonpark
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: B
  • P-score: D
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: D
  • Kadaster nummer: 001RP0000
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Stad nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Open haard: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 218
  • EPC score: 218 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 235,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: Uitstekend

Indeling

  • Hal: Ja
  • Woonkamer: Ja
  • Eetkamer: Ja
  • Keuken: Ja
  • Berging: Ja
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons