Duplex - Te koop
€ 615.000
Haachtsesteenweg 375 BA5, 1910 Kampenhout
4
201 m²
2
Omschrijving
In Residentie Park Van Ruisbeek te Kampenhout, midden in een prachtig privaat park met volwassen bomen, een beekje, vijver, petanquebaan en gezellige BBQ-hut, bevindt zich dit uitzonderlijke duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 201 m². Deze energiezuinige woning (EPC A) biedt een unieke combinatie van ruimte, licht, rust en comfort.
De inkom bevindt zich op de eerste verdieping, waar u binnenkomt in een ruime hal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en geniet van maximale zoninval dankzij grote raampartijen. De open, volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan op de eetruimte en leefhoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zuidoost gericht terras van 16 m², ideaal om in alle rust van het parkzicht en de zon te genieten. Er bevinden zich tevens 2 ruime slaapkamers en een badkamer met zowel douche als bad. Verder is er op deze verdieping een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met eigen terras van 13m². De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Een tweede apart toilet biedt extra comfort.
Bij het appartement hoort een ondergrondse garagebox, inbegrepen in de prijs.
Residentie Park Van Ruisbeek biedt niet alleen een hoogstaand wooncomfort, maar ook een uitzonderlijke leefomgeving. Het uitgestrekte domein combineert architecturale kwaliteit met natuurlijke schoonheid, en dit op een centrale ligging tussen Brussel, Leuven en Zaventem.
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en luxueuze woonst in een rustige en groene omgeving? Dan is dit duplexappartement beslist een bezoek waard.
De inkom bevindt zich op de eerste verdieping, waar u binnenkomt in een ruime hal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en geniet van maximale zoninval dankzij grote raampartijen. De open, volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan op de eetruimte en leefhoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zuidoost gericht terras van 16 m², ideaal om in alle rust van het parkzicht en de zon te genieten. Er bevinden zich tevens 2 ruime slaapkamers en een badkamer met zowel douche als bad. Verder is er op deze verdieping een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met eigen terras van 13m². De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Een tweede apart toilet biedt extra comfort.
Bij het appartement hoort een ondergrondse garagebox, inbegrepen in de prijs.
Residentie Park Van Ruisbeek biedt niet alleen een hoogstaand wooncomfort, maar ook een uitzonderlijke leefomgeving. Het uitgestrekte domein combineert architecturale kwaliteit met natuurlijke schoonheid, en dit op een centrale ligging tussen Brussel, Leuven en Zaventem.
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en luxueuze woonst in een rustige en groene omgeving? Dan is dit duplexappartement beslist een bezoek waard.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 615.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
Terrein
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Oost
- Oriëntatie terras 2: Noord
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- School nabij: 1.000m
- Winkels nabij: 300m
- Openbaar vervoer nabij: 50m
- Autosnelweg nabij: 10.000m
Comfort
- Videofoon: Ja
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
93
- EPC score: 93 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: A
- Isolatie: Ja
- Geïsoleerde plafonds & muren: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 201,00 m²
- Staat: Uitstekend
- Verdiep: 1
- Aantal verdiepingen: 2
- Netto oppervlakte: 201,00 m²
Indeling
- Hal: Ja
- Woonkamer: Ja
- Eetkamer: Ja
- Keuken: Ja, VS geïnstalleerd
- Berging: Ja
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Terras: 29,00 m²
- Wasplaats: Ja
Parking
- Parkings binnen: Ja